1.房屋办理解除抵押登记协助通知书

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2.房屋办理解除抵押登记

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3.房屋办理解除抵押登记需要多久

     在日常生活中，部分业主买房时如无法全额支付的，则考虑向银行贷款，如采取这种方式的，银行一般要求用新购买的房屋办理抵押登记      以前，如果业主想出售房屋，一般是解除了抵押登记之后，才可以转让并办理过户手续。

4.房屋办理解除抵押登记流程

现在，《民法典》出台以后，针对这个问题的处理，是否有不同的方式了呢？

5.办理房屋解除抵押登记需要什么资料

法条对比《中华人民共和国物权法》第一百九十一条　    抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

6.房产解除抵押登记

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外（备注：《物权法》自2021年1月1日废止）新规解析《中华人民共和国民法典》    第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

7.办理房产解除抵押

当事人另有约定的，按照其约定抵押财产转让的，抵押权不受影响   抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

8.办理房屋解除抵押手续

转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿（备注：《民法典》自2021年1月1日起施行。）

9.房产局办理解除抵押登记手续

亮点对比①   抵押期间，抵押人可以转让抵押财产当事人另有约定的，按照其约定   也就是说，除非双方对抵押方面有约定，否则，作为抵押人是可以直接转让抵押财产的业主对于自身已办理抵押登记的房屋，是可以直接转让的。

10.房屋解除抵押登记需要什么资料

亮点对比②

   抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人   根据以前的法律规定，抵押人转让抵押财产的需经过抵押权人同意，《民法典》实施后，抵押权人及时通知抵押权人即可业主在房屋办理抵押登记后想转让的，及时通知抵押权人银行后可以转让。

通知是抵押人必须向抵押权人履行的义务

 撰稿人：余智雯 梁永坚 （本文部分素材来源于网络，如有侵权请联系处理）

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