上海房产抵押流程：房屋抵押银行贷款期限是多
国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下上海房产抵押流程：房屋抵押银行贷款期限是多久？房屋抵押银行贷款条件？
房贷银行的贷款条件是什么？房屋按揭银行贷款可以贷多久？据了解，房贷银行贷款用于支持个人在内地城镇购房和大修房屋。其主要产品为按揭加定期保证个人住房贷款，俗称“个人住房按揭贷款”。
房屋按揭银行贷款申请条件
1.具有合法身份；
2、有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3、有合法有效的购房合同；
4、以新购房屋作为最高抵押的，须有合法有效的购房合同，房屋使用年限在10年以内，首付不低于总价的30%购买的房屋必须准备或付款；
5.已购买并申请住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，且用于抵押的住房已取得房屋所有权证，房屋年龄为10年。等一年之内。
房贷银行贷款期限
一般最长为30年。以新购房屋作为最高额度抵押贷款的，有效期自《个人住房借款合同》签订之日的前一天开始计算。原在银行的房屋抵押贷款转为最高额度抵押贷款的，有效期开始计算从原住房抵押贷款发放日的前一天开始。
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