1.抵押房产的手续有哪些流程

往期精选：诉讼时效中断的情形有哪些？诉讼时效中断的原因是什么？诉讼时效中断与中止的区别？解散公司的条件有哪些?公司解散的程序是怎样的?法院房屋拍卖的程序怎么走？购买拍卖房产的注意事项有哪些？夫妻一方欠债另一方需要还钱吗

2.抵押房产的手续有哪些内容

2019房地产项目尽职调查指引最高院指导案例：“以房抵债”适用精解从案例看基于不动产的案外人执行异议之诉金融不良资产案件“ 执行难 ” 问题研究精粹司法拍卖流拍后，“以房抵债”税费由谁承担？就被执行人未到期债权进行保全规则的理解与适用

3.抵押房产的手续有哪些要求

高院新规：网络司法拍卖11个热点问题的指导意见受让金融不良债权,应如何计算利息?(9部法律司法解释及4个典型案例梳理汇总)最高法院：金融不良债权转让中，非金融机构受让人“受让不计息”规则的理解与适用

4.抵押房产需要哪些手续

       在生活中，很多人都会遇到急需用钱的时候，有人就会把房产拿去抵押贷款，那么房产抵押贷款流程是什么?房产抵押贷款条件有哪些?办理房产抵押贷款的流程

5.抵押房产的条件

　　1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 　　2、准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

6.抵押房产证需要什么手续

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估; 　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批; 　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

7.抵押房产怎么办理

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续; 　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户房产抵押贷款的条件 　　办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。

8.抵押房产都需要什么手续

具体要求如下： 　　1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 　　2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 　　3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

9.抵押房产有什么条件

　　4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押 　　5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 　　6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。

10.抵押房产需要什么条件

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字房产抵押贷款利率 　　住房抵押贷款贷款利率： 　　银行基准4.9% 　　房产抵押贷款利息计算方法

　　1、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 　　2、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 　　如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

　　3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力： 　　其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70% 　　然后房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

　　4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

 THE END

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