1.如何办理房屋抵押贷款的手续

光大银行房抵押贷款（一）消费贷款年龄要求；18岁以上60岁以下，借款人和抵押人年龄加贷款期限不能超过70岁利息：5年期以上基准利率上浮25%（ 6.125%），1～5年上浮25（5.9375%），1年期以内上浮40%（6.09%）。

2.房屋抵押贷款手续费

还款方式：一年以上等本金和等本息期限：最长30年额度：最高1000万可三方收款也可直接打入客户借记卡（需POS机刷出，借记卡手续费），如为三方收款需用装修用途，本地的房产装修装修公司公司账号或者公司法人个人，也可指定特定个人账号收款。

3.房屋抵押贷款手续费多少

贷款成数：住宅最高7成(其中双拼房最高5成，且必须同时抵押)商住两用最高5成商用最高5成办公最高5成，单身公寓最高6成负债：一般资产负债率不高过80%放款时间：批复3-5个工作日，如果单有问题会更久办好抵押后一周内放款。

4.房屋抵押贷款手续费5个点合理吗

信用要求：近2年内不能有3，不能有3个2，不能有9个1两年外不能有4，视金额适度宽松，允许有担保公司，小额贷款公司字眼出现，最好是银行下属的小贷公司，金融公司，或蚂蚁微贷，微粒贷等，不可以有2笔以上征信要求会根据客户的条件放宽，比如提供其他资产证明，压低抵押成数，存入还款保证金等。

5.房屋抵押贷款手续费是放款之后卡里扣吗

夫妻双方有一方征信较差且非抵押人，则可由另一方单签，但需夫妻双方到场签支行协议，不上报，免纠纷留底用实际征信情况视客户情况具体沟通，不止限于上面描述流水要求：月进账流水覆盖2倍月供但并不十分严格，现在可1.4倍左右也可进件，需深圳本地流水。

6.房屋抵押贷款手续费用

其他资产证明：房子，车，股票，存款，大额保险，基金等房龄要求：一般25年，如超25年根据地段可沟通，房龄加贷款年限不超55即可，但需降低成数至6成左右行业限制：收入证明及征信中不能有国家禁止或限制授信的行业，如娱乐，地产中介。

7.房屋抵押贷款手续费和买房贷款

需要工作证明收入证明开立单位事先结合征信和流水可沟通变更，不电核单位产品优势：不看社保，不看代发，不看深户，利率低（二）经营贷款借款人可以是企业法定代表人，股东和实际控制人，也可是个体工商户，合伙企业合伙人，个人独资企业出资人，企业和公司股东需为借款人提供担保。

8.房屋抵押贷款手续费怎么收

不一定需要提供企业报表及企业流水只需提供个人流水年龄要求：22-65岁利息：一年内上浮40%（6.09%）一年至五年上浮30%（6.175%）五年以上上浮25%（6.125%）.还款方式可等额本息、等本金、一年先息后本10年额度（只接受住房抵押），1年先息后本5年额度，3年先息后本后27年等本息。

9.房子抵押贷款的手续费

期限：住宅抵押最长30年商用房抵押最长10年额度：最高1000万需购销合同中对手方公司账户过法人个人收款先批复后开一般户贷款成数：住宅最高7.5成商住两用最高6成商用最高5成单身公寓最高6成如为前三年先息后本后27年等额则最高5成（只接受住宅抵押）。

10.房产抵押贷款 手续费

负债：（个人+企业）资产负债率不可以高过70%放款时间：批复比消费贷时间稍长，2个星期左右信用要求：借款人和法定代表人及股东、企业征信单个法人及股东及借款人的征信要求同消费贷流水要求：同消费贷其他资产证明：房子，车，股票，存款，大额保险，基金等。

房龄要求：同消费贷不接受企业名下房产抵押行业限制：收入证明及征信中不能有国家禁止或限制授信的行业，如娱乐，地产中介，投融资公司等— 完 —更多银行产品大纲

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