1.房产抵押登记如何解除

　　叶先生全款购买了一套商品房，住了近20年也无法办理产权登记，原来在他买房时，开发商已经将房子抵押给了银行因为开发商无法还款，银行起诉开发商，并申请将叶先生的房子进行了查封为了拿回自己唯一的住房，叶先生向法院提出书面执行异议。

2.房产抵押登记如何解除登记

近日，法院裁定解除查封买房近20年无法办理产权登记　　2002年11月18日，叶先生与开发商签订商品房买卖合同，以100多万元的价格在沙河口区同泰街一小区购买了一套商品房，并支付了全部购房款叶先生说，当时他担心银行贷款利息高，这100多万元大部分是从亲属那儿借来的。

3.房产抵押登记如何解除合同

　　付完款后，开发商将房子交付叶先生居住至今，但令叶先生没有想到的是，房子一直办不了产权登记他每次找开发商，均被告知再等等，后来叶先生竟然连人也找不到了，结果一直拖到现在，叶先生也没有办理产权登记房子被开发商抵押且已被查封　

4.房产抵押登记怎么解除

　　今年春节后，叶先生委托北京市盈科（大连）律师事务所的王金海、梁照强律师帮助办理自己房屋的产权证经两位律师调查，发现叶先生在购买房屋时，开发商已将叶先生购买的房屋及小区其他房屋共计24套作为抵押物，从某银行贷款1.4亿元，至今未还。

5.房产抵押怎么解除

　　银行已经将开发商起诉到大连市中级人民法院，胜诉后申请强制执行法院依照银行的申请，将叶先生的房子查封了，准备拍卖叶先生购买的房子不仅未解押，还被法院查封，所以无法办理产权登记　　叶先生得知情况后非常失望，因为只有开发商偿还了这1.4亿本金加利息，房子才能解封，他才能办产权证，但让开发商还钱根本指望不上。

6.办理房产抵押解除流程

法院裁定中止银行对房子的执行　　无奈之下，叶先生委托王金海、梁照强律师向大连市中级人民法院提出书面执行异议，要求裁决开发商将已经出售给自己的房屋抵押给银行的行为无效，请求中止对自己购买的商品房的查封　　开发商目前已经不经营了，法院依法传唤也未到庭，法院缺席审理。

7.房产抵押贷款怎么解除抵押

法院经审理后认为，开发商向某银行贷款1.4亿元，用其开发的24套商品房及部分公建作抵押，双方办理了抵押登记，开发商未偿还贷款，银行有权申请法院查封抵押物，并有权申请拍卖而叶先生用全款购买了涉案商品房，双方签订了《商品房买卖合同》，且系其唯一住房，依照规定，消费者的居住权优先于银行的受偿权，叶先生有权排除银行的执行。

8.房产抵押解除 需要什么文件

　　近日，大连市中级人民法院作出裁定，中止某银行对叶先生购买的商品房的执行王金海律师表示，待裁定生效后，叶先生的房子便会被大连市中级人民法院解除查封状态，届时便可以正常办理产权登记半岛晨报、39度视频记者佟亮。

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