1.抵押房子手续费多少钱

哈喽，大家好！有很多朋友在咨询房抵的额度，今天小慧慧就来讲解下房屋抵押贷款一般可以抵押多少钱？房屋抵押一般可以贷到房子市值的7成如果房子里面还有按揭贷款没有结清，那就是二次抵押了，二次抵押也是最高7成，不过会有一定的要求！。

2.抵押房子手续费多少钱一年

什么是房屋抵押贷款？？？房屋抵押贷款是针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人或企业融资业务。借款人只须将自己或企业名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。

3.抵押房子手续费多少钱合适

房屋抵押贷款类型主要分为两类，以个人贷款和公司贷款为主体，而贷款机构分为银行，非银行机构与个人配资个人抵押贷款：个人贷款是指以个人名义申请的房屋抵押贷款，也叫个人消费贷款”，因为是消费贷款所以用途只能作为消费使用，这样额度会有一定的限制，目前消费贷最高可以贷300万。

4.抵押房产手续费是多少

公司抵押贷款：公司贷款，也叫企业经营性贷款，主要是为企业做经营性用途，额度方面没有太大限制，主要还是在还款来源上，考察企业的经营情况，企业负债以及银行流水，一般要求流水能两倍覆盖贷款金额，目前银行政策比较宽松，贷款金额500万以下基本可以弱看流水了。

5.抵押房子需要多少钱

因为是经营用途，一般银行都要求受托支付，只能有非关联的第三方企业来接款（根据申请贷款时提供的购销合同打款）贷款机构（银行，机构，个人配资）三大类一.银行目前市场上五大行，外资银行，村镇银行都有开放房产抵押产品，主要分为企业经营贷贷款和个人消费抵押贷款，大部分银行还是以企业经营性抵押贷款为主。

6.房屋抵押手续费用

其中A类银行就是五大行了，利率非常低，年化利率4.8%左右，最长期限30年等额本息或十年先息后本不过五大行对于客户的要求也是比较高的，需要看房产是否在银行报名单内，房产所在区域地段，以及客户公司经营情况，年开票额，纳税等级，年营业额，企业负债和个人负债以及征信逾期情况，备用房，产权人年龄等等。

7.房屋抵押有手续费吗

B类银行就是外资商业银行了，这类银行年化利率4.8-7%，期限和还款方式与五大行差不多要求相对于五大行而言要松一些C类银行是村镇银行和一些小银行了，这类银行年化利率7-9%，期限一般最长十年等额本息或三年先息后本，要求也相对来说要松很多，主要是看中客户还款能力和房产情况。

8.房产抵押手续费用

如果客户时间不急，资质能达到银行的标准肯定最好是优选银行，毕竟利率低，抵押在银行有保障！银行抵押最低年化4.8%最长可以贷三十年等额本息或十年先息后本，个别银行还可以随借随还，额度批下来后支用多少算多少利息，不支用不算利息，属于市场上最低利率，最长期限，最无压力还款的产品！

9.抵押房子需要交什么税

不过银行操作到放款时间最快在1-2周，正常都是2周左右时间！另外银行对于客户要求也高一些，比如个人征信是否逾期太多，查询太多，负债太高，还款能力体现等等，所以这样有一部分客户并不能在银行拿到贷款，这样就只能退而求其次选机构资金了！

10.抵押房子要钱吗

二.非银行机构:机构主要分为信托资金，保险资金，典当行，小额贷款公司等有金融牌照的非银行了这类资金一般时间要快一些，最快三天，慢的的话一周时间，要求也宽松一些，主要看房子情况，要求也相对于银行来宽松很多，当然利息比银行也要高出一些了，一般月利息在0.5-0.9厘之间。

期限最长五年先息后本或十年等额本息三.个人配资:个人配资这类资金是以公司为平台，匹配出借人和借款人，所以资金是来自于个人，个人配资操作时间和机构差不多，最快两天，慢的话一周放款，月利息0.9-1.3分之间。

对客户要求就更宽松了在这里建议最好是找成立时间长一些，公司平台大一些的个人配资平台公司，这样相对来说要有保障一些！房屋抵押贷款需要准备的材料个人房屋抵押贷款须准备：1、房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

企业房产抵押贷款需提供的材料有：1、企业营业四证、2、公司章程、3、公司验资报告、4、购销合同，5、近六个月的银行流水、6、年度财务报表和近一个月的度财务报表、7资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

在这里建议大家如果需要房产抵押贷款最好提前几个月时间做准备，做哪些准备呢？1.银行流水：可以提前几个月多从公司或者个人账号上走走账，这样流水会漂亮很多2.养好个人和企业征信：提前几个月内不要在手机或者其他软件上点网贷或者查询额度，因为银行是很忌讳客户征信上有网贷贷款以及征信查询次数过多，贷款笔数太多的。

所以如果需要做银行贷款贷款之前最好把网贷都结清，征信不能乱查等等3.产权人：五大行对于产证上有未成年人或者65岁以上的产权人都是不予受理的，这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉当然，一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些，不过未成年人银行还是比较在意的，就算银行能受理，还是会去份额的，比如产证上两个人（其中一个是未成年人），那要去除50%的房产价值份额，剩下的价值再按照银行7成算额度。

产证上三个人（其中一个未成年人）,那就要去33.3%产权份额​

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