1.抵押房产费用高吗知乎

现在房产抵押贷款已经成为许多人解决资金周转困难的方法之一，但并不是任何房产都能用于抵押，比如小产权房、公益性设施建筑、未满五年的经济适用房、拆迁范围内的房屋以及违章建筑等如今能够用于抵押贷款的房产类型有商品住宅、商铺、写字楼、工业厂房等。

2.抵押房产费用高吗

不过除此之外，现在许多人手里可能还有那么一套“回迁楼”，那么回迁楼能不能作为抵押向银行贷款呢？回迁房主要是指开发商在征收土地的时候，会在修建好的商品房里面拿出一些作为对之前拆迁户的赔偿，而这样的房产我们一般称之为回迁房。

3.抵押房产费用高吗现在

回迁房并不属于纯经济适用房，因此可以上市交易，所以回迁楼也是可以用作抵押贷款的，但前提必须满足以下几点条件：1、用于抵押的回迁楼必须产权清晰，已经拿到房产证；2、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；

4.房产抵押的费用

3、建成年代在20年以内；4、必须可以自由买卖，可以办理抵押登记；5、银行要求的其他条件虽然回迁楼可以抵押贷款，但是其评估价值一般都不会太高另外还有一点需要提醒大家的是，由于每个地区城市对回迁楼抵押贷款的政策不一样，可能有些城市并不接受用回迁楼抵押，而有的城市虽然可以用产权清晰的回迁楼抵押，但是需要满足一些额外的附加条件，就好比如北京回迁楼抵押贷款，回迁楼必须满5年才能做房产抵押。

5.抵押房子收费吗

总而言之，关于回迁楼可不可以用作房产抵押贷款的问题，需要大家根据当地的贷款政策办理，在此也希望小编今天的介绍能够帮助到大家。

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