1.解房产抵押需要的材料有哪些

有人想办抵押，但是不知道有什么详细的条件，问来问去都是说要基础的四证之类的，这种话，其实不用说自己也能猜个八九不离十，但是具体的条件是什么呢？对房屋的要求：房屋性质：商品房、经适房、房改房这类房屋都可以。

2.解房产抵押需要的材料是什么

经适房一般要不过差价之后才可以办理抵押房改房很多银行不愿意授理房屋年龄：30年房龄银行都可授理，超过30年走金融机构房屋所在的土地：出让或划拨这个在自家的房本上就能看到房屋所在位置：最好是市区内的，郊县当然也可以。

3.解房产抵押需要的材料和手续

房屋欠款：全款或者按揭对借款人或抵押人的要求：年龄要求：24-65岁有经营实体，注册时间大于6个月。有稳定的还款来源。征信要求：无当前逾期，征信近24个月不连三累六。信用卡负债不能超80%

4.房产解抵押手续怎么办

这是银行的一些共性要求，具体到各个银行还有各种细节问题例如：有无涉诉、征询查询次数等下面是国有银行和商业的一些具体细节：JSYH年龄要求：18-60周岁（个体工商户可至65周岁）经营要求：小微企业、个体商户，经营满1年以上，考察实体。

5.房产局解抵押需要的手续

位置要求：市区所辖范围内房龄及面积：建成年限30年以内；面积50-300平以内准入房屋性质：住宅（非毛坯、全款房、无余贷）；经济适用房需补差价换证；商铺、写字楼、房改房无法准入土地性质：出让其他要求：取得房产证6个月以上。

6.房屋解抵押流程需要多长时间

逾期和负债：最近两年不能出现连续三次或累计六次（连三累六）的逾期征信查询及其他：近半年以贷款审批为用途的查询次数不能超过6次（同一机构查询算一次）诉讼：有民间借贷的谨慎进入担保：公司和个人名下对外担保金额不能超500万。

7.解除房产抵押需要带什么

GSYH年龄要求：18-65周岁经营要求：营业执照需满一年法人或股东（占股最低不小于30%），郑州营业执照（要考察实体）、个体户、合伙人第三方抵押：仅限直系亲属（父母、配偶、成年子女）位置要求：市区内房龄及面积：房龄要求30年以内（26-30年优质房源可做）。

8.办理房屋解抵押都需要什么材料

准入房屋性质：住宅商品房；经适房需补差价土地性质：出让逾期和负债：无本金逾期注：贷款机构数不超5家（不看笔数）查询查询及其他：不看征信查询次数诉讼：不公证、诉讼原告不影响、被告结案可进件ZYYH年龄要求：18-65周岁，小于25岁大于60岁的需要加共借人

9.办理房产解除抵押登记需要什么资料

经营要求：营业执照，考察实体第三方抵押：借款人为实际控制人个体工商户许证明借款人与法人为亲属关系位置要求：市区范围+郊县房龄及面积：20年内，面积60平以上准入房屋性质：住宅商品房，经济适用房，需补缴土地差价。

10.房屋解抵押

土地性质：出让房本持证满半年逾期和负债：近两年内不能连三累六；近6个月内无贷款逾期征信查询及其他：近半年贷款查询次数超5次（同家机构多次查询视同为1次）且没有相应放款记录的，不予准入诉讼：借款人当前无未完结诉讼信息，近三个月内无新增经济类诉讼信息。

ZSYH年龄要求：18-65周岁；企业法人、股东，个体工商户经营者，小微企业经营要求：营业执照注册地、抵押物位于同一城市，实际经营满半年第三方抵押：可接受第三方抵押（父母、兄弟姐妹、成年子女、岳父岳母、女方的兄弟姐妹）。

位置要求：市区主城区房龄及面积：20年以内，借款年限+房龄小于30年准入房屋性质：住宅商住、写字楼不得准入，别墅视具体情况准入土地性质：出让逾期和负债：负债小于2000万元，经营性贷款授信机构数不超过3家，近两年逾期不超过连3累6，近五年不超过24次。

征信查询及其他：近三个月网货查询不超过5次诉讼：近两年未涉诉、未被执行

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