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杭州房屋抵押流程：房产抵押贷款申请条件，要

今天小编带大家详细了解一下杭州房屋抵押流程：房产抵押贷款申请条件，要求高吗?

房产抵押贷款基本条件：

1、借款人需为具有完全民事行为能力的自然人，通常年龄要求在18至65周岁之间(部分银行可能放宽至70或75周岁)，具体年龄限制因银行政策而异。

2、借款人需具备稳定的职业和收入来源，能够按期偿还贷款本息。这通常要求借款人提供收入证明、银行流水等材料以证明其还款能力。

3、借款人征信记录需良好，无严重逾期、欠息等不良记录。部分银行对借款人的征信查询次数、信用贷款额度及笔数等也有一定要求。

4、抵押房产需为借款人或共有人名下，且产权清晰、无争议、无查封等限制条件。

5、房产需具备上市流通的资格，如商品房、别墅、公寓等，部分银行可能对房产类型、房龄、面积等有所限制。

总的来说，房产抵押贷款的申请条件较为严格，涉及到借款人的信用、房产的质量等多个层面。因此，在申请前，建议详细了解相关条件，准备好必要的材料，并咨询专业人士以确保贷款申请的顺利进行。

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