1.抵押房办理房产证案例

近期，西海岸新区海上嘉年华小区的业主张女士称，她在该小区全款买了两套房，并于2018年6月份走了网签程序，而至今依然无法办理房产证张女士经过打听得知开发商存在在建工程抵押，目前房子没有解押，因此不能办理房产证。

2.2021年抵押房办理房产证

西海岸新区管委表示，海上嘉年华小区已办理初始登记，但存在在建工程抵押，暂时不具备办证条件，需解押后方可共同申请办证据了解，张女士于2017年初在西海岸新区的海上嘉年华小区全款购买了两套房子，并于2018年6月份走了网签程序，但至今都未能办理房产证，张女士称：“我咨询过开发商的销售人员，得到的回复就是一直往后拖延时间，结果拖到现在，我家的房产证还没有办下来。

3.抵押房屋房产证

”张女士表示，她曾为此拨打过政务热线电话进行投诉，得到西海岸新区自然资源局的反馈称，海上嘉年华小区的开发商海上嘉年华(青岛)置业有限公司(以下简称“青岛嘉年华置业”)于2014年4月25日办理了在建工程抵押，张女士说：“工作人员跟我说青岛嘉年华置业贷出了37个亿，而我们全款买的房子因为没有解押，所以不能办理房产证，难道我们买的房子只有个居住权吗?”

4.抵押房产证有风险吗

为落实，信网联系到了西海岸新区自然资源局，工作人员称：“之前有业主咨询过此类问题，印象中是由于上嘉年华小区的开发商存在在建工程抵押，因此不能办理房产证，具体原因，业主可以持购买房屋的相关资料至西海岸不动产登记中心当面咨询。

5.抵押房的房产证是什么样的

”随后，信网联系到了海上嘉年华小区的物业，工作人员告诉信网，办理房产证的事宜应当咨询销售人员，该工作人员称：“经过向上级领导的反映，我们承认小区开发商确实存在在建工程抵押的事情，但具体情况我们并不清楚，业主可以咨询销售人员。

6.抵押房办理房产证时都需要交什么钱

”对于此事，西海岸新区管委表示，海上嘉年华小区已办理初始登记，但存在在建工程抵押，暂时不具备办证条件，需解押后方可共同申请办证。 信网记者 李美玉[来源：信网编辑：古德]

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