1.抵押房子手续费怎么算的

坐标郑州，6年房产抵押经验对于房产抵押贷款，一般都是多少的中介费这个问题，是看银行贷款还是民间机构放款的，两者不同下面小编就来给大家说说关于这两种贷款的中介费是多少的问题？银行房产抵押贷款：银行房产抵押，主要是看情况的，因为银行房产抵押的话，可操作性比较大，影响费用的有以下几种因素。

2.抵押房子手续费怎么算出来的

1、房龄20年内和房龄20年外2、是否有真实经营、经营是否有异常3、单签还是双签、爱人是否可以签字4、征信逾期情况、负债、查询、信用卡使用率是否超过90%5、是否有涉诉6、房子是刚买的二手房还是已买满6个月

3.抵押房子手续费多少

7、贷款额度8、贷正常7成还是房产价值的9成以上的几种因素，都会影响贷款的费用，特别是单签不想让配偶知道的，有些客户会认为房子是婚前买的，自己抵押贷款，为什么要对方的同意 ，房子是婚前财产没错，但是债务是婚内债务，配偶有权知晓和处置房产。

4.房屋抵押手续费用3%

若是日后不还款，银行执行房子的时候，配偶不知道的情况下，这种很难执行起来所以收费是跟客户的资质直接挂钩的，那种10年内的新房，有真实经营，夫妻征信都没问题的，没啥大的负债，房子又是早就买好的全款房，那这种不花钱，直接去找银行都可以办理（去5大行，5大行的利息更低，但有的客户经理可能会收个一两千的代办费，给他的助理的，整件的一般都是非银行正式工的助理，只有客户经理一个人忙，是没办法完成他今年的指标的）。

5.房屋抵押 手续费

但是那种稍微有点瑕疵的，就不建议去银行试了，因为银行太多了，你自己试了2个银行，办不下来，这个时候再去一家银行，基本就有点困难了，因为银行在审批的时候，会考虑为什么前2家银行没有批，是不是有什么潜在的风险？而且现在大部分的银行，是做公证的，一但做公证，公证处就会查出来客户的真实婚姻信息。

6.房产抵押手续费用

那这种假的就没办法在操作了所以一般而言，能走银行房产抵押贷款的，费用残次不齐，但是，不会太离谱，一般最高的都是千五的评估+1%的服务费了，但是部分银行是没有评估费的，有评估费的，属于那种不常见的银行，或者比较难做的业务。

7.房产抵押手续费3%

一般的收费都是在0.5%的服务费到0.5%的评估费+2000资料费+1%服务费中间的需要根据具体情况具体分析但是那种特别低，低到离谱的，就要小心是黑中介了！银行贷款这个圈子，什么人都有，鱼龙混杂，专业度高，靠谱的人，会把所有的东西给你说完，后期不会再给你加什么费用，但是以低费用来诱导你的，你就要小心后期被宰或者本金拿不到手的风险了。

8.房子抵押费用

因为你的贷款一般是放到三方账户的，有些黑中介会在你不知情的情况下，提供自己信得过的人收款，到时候贷款到手他不给你，那你起诉他也没办法，浪费精力和时间，也耽误自己用款这种事情还真发生过在19年的时候就听说有个同行拿着客户的钱买房了，跟客户在打官司，现在什么结果，没有后续跟踪。

9.抵押房子贷款费用多少

还有些是走到一半或者快放款了，告诉你得加费用，不然银行不给放款这种也不少见所以做银行贷款，一定要专业和靠谱的人！

10.房子抵押贷款手续费怎么收

民间房产抵押贷款：民间贷款的话，就没有什么影响费用的了，因为能走民间的，要末是征信逾期非常严重，要末就是特别着急用钱，明天就要拿到钱的这种，这种的话，一般只要民间机构受理，那一般都可以，无非就是利息低一点的，服务费高，利息高一点的，服务费低，综合息都是大差不差的，一般而言，费用都是1%—4%，额外有500—1000的下户费，其他的就没了。

最后，我是郑州做贷款的伍月，希望你们都用不到贷款，万一用到，祝你们得遇良人！

郑州金融师伍月48 次咨询5.02019 次赞同去咨询

如您需要了解更多资讯，可以联系我们24小时客服：4001019559