1.住房抵押解除条件是什么

原标题：解读《漳州市“带押过户”个人再交易住房 公积金（组合）贷款实施细则》导 读

2.住房抵押解除条件有哪些

“带押过户”实施细则解读在我市，住房公积金缴存职工购买再交易住房（以下简称“二手房”）申请住房公积金贷款，若所购房产存在尚未结清的抵押贷款（以下简称“原贷款”），原先做法是必须由卖方先结清原贷款解除房产抵押，方可办理过户并由买方申请住房公积金贷款。

3.住房抵押解除条件

现在，《漳州市“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款实施细则》（以下简称“《细则》”）出台，提供了在不结清原贷款的情况下申请办理住房公积金贷款的途径《细则》明确了“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款的业务定义、业务范围、贷款条件、申请材料和办理程序，要点解读如下：

4.住房抵押贷款解除抵押怎么办

01. 不需要先结清原贷款

5.房屋抵押解除手续

采用“带押过户”模式申请住房公积金贷款可以不必先结清原贷款原贷款主要包括个人住房公积金（组合）贷款、个人住房公积金贴息（组合）贷款或者个人商业性住房贷款，是卖方以该房产设定抵押并且尚未结清的原住房贷款02. 业务范围将适时扩展

6.房产抵押解除 需要什么文件

根据我市不动产登记中心发布的二手房“带押过户”工作方案，目前可在市中心城区（含芗城区、龙文区）范围内实施二手房“带押过户”登记；另外，目前仅部分公积金信贷受托银行具备办理“带押过户”个人住房贷款的条件今后市住房公积金中心将视不动产部门实施二手房“带押过户”登记范围的扩大和更多承办银行具备办理条件的情况，适时扩展可办理该项业务的范围。

7.房屋抵押登记解除

03.同时符合公积金中心和银行的条件无论是办理住房公积金贷款，还是办理“带押过户”贷款业务，公积金部门和承办银行都有相关的政策和制度要求申请“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款的借款人应同时符合住房公积金（组合）贷款和承办银行关于“带押过户”个人再交易住房贷款的准入条件。

8.住房解除抵押需要啥手续

04. 前置受理贷款申请

9.住房解除抵押贷款怎么办理

改变了原二手房住房公积金（组合）贷款在《不动产权证书》过户后办理的要求，改为过户前申请，前置受理，更加高效便捷05. 申请材料和程序有变化与原二手房住房公积金（组合）贷款相比，《方案》对申请“带押过户”个人再交易住房公积金（组合）贷款受理材料进行了部分调整，并进一步规范了办理程序，办理流程可简要表述为：卖方预申请结清原贷款和注销原抵押→买方将首付款转入规定账户→借款人提出贷款申请由银行收件→公积金部门审批→签订借款合同和相关协议→银行代办不动产“带押过户”及抵押登记手续→放款转入规定账户→用规定账户内的售房款（含首付和所发放的贷款）结清原贷款并注销原抵押→规定账户内结清原贷款后剩余的售房款划转卖方账户。

10.房屋抵押解除是去哪里

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