在办理个人房屋抵押贷款的过程中，其实很多借款人最终都选择贷款机构，很大的一个原因就是因为银行对申请人的要求高、手续繁多。而贷款机构就会省事很，那么办理个人房屋抵押贷款，哪些申请更容易通过了?国金小编和大家一起了解一下吧!

 

首先，贷款业务中，比较常见的就是抵押贷款和信用贷款，一般情况下，抵押贷款都会比信用贷款通过率更高，因为即使借款人无法按时偿还本金和利息，银行也可以通过拍卖抵押物挽回一部分损失，那么，哪些人申请更容易通过了?

 

一、公务员、大型国企、500强外企、上市公司或事业单位的员工

 

了解银行贷款行业情况的人都应该清楚，银行抵押贷款的利率是比较低的，如果借款人还是银行贷款的主要目标群体，那么不仅能够获得更低的贷款利率，其贷款额度也会更高，一般是薪资的10倍以上。

 

如果借款人是干部级别又或者是公司的部门经理及以上，那毫无疑问申请银行抵押贷款的通过率将会大大提高。

二、银行流水充足的人

 

银行流水和个人征信是一样的重要，因为充足的银行流水是证明借款人的还款能力，如果借款人只有抵押物，银行流水不足，那么银行很容易判断借款人的还款能力不强，会有拒贷的可能，或者即使通过了，但是贷款额度并不高。所以，银行流水越大就越有利于借款人申请银行抵押贷款。

 

三、拥有良好征信的人

 

现在办理贷款，无论是银行抵押贷款还是银行信用贷款，个人征信都是非常重要的考核标准。随着2019新版征信的公布，很多平时稍不注意的行为都会影响个人征信，例如：忘记交水电费、物管费等，而且很多银行不允许征信出现连三累六，如果借款人有当前有过多的小额贷款未还清，建议先还清在申请银行抵押贷款，这样申请额度会更高，也更容易通过。

 

小编温馨提示：不要频繁查征信哦，不然银行或者贷款机构会认为你很缺钱，会对办理贷款带来很大的影响;也不要相信一些不良商家宣传的能修复个人征信，为什么不能修复征信，大家可以私信我或者客服，详细了解下。

 

以上是阐述的所有内容，如有任何疑问，欢迎随时电话咨询：400-101-9559，我将第一时间为你解答。另附关于贷款申请的详情链接，如有需要，可自行填写相关内容，方便工作人员和您洽谈。

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