房屋抵押流程 ：用房子抵押贷款还不上的后果？
今天小编带大家详细了解一下房屋抵押流程 ：用房子抵押贷款还不上的后果？
用房子抵押贷款还不上的后果是要支付高额逾期费用、逾期记录记入征信以及面临被起诉的风险。房子抵押贷款需要满足的条件包括个人需具备一定的偿还能力；申请人信用良好且具备完全的民事行为能力；房产产权明晰等。
一、用房子抵押贷款还不上的后果
1.要支付高额逾期费用
贷款还不上，还会要支付高额的逾期费用，一般有违约金、罚息等。不同机构的不同贷款产品逾期费用不尽相同，具体以合同为准，但是这个费用一般都不会低，欠款拖的时间越长，逾期费用越高。
2.逾期记录记入征信
如果申请的是银行贷款，逾期记录毫无疑问是会上报央行征信系统。如果申请的是网贷，也不要掉以轻心，很多网贷产品也有接入央行征信系统，或芝麻信用分第三方征信机构，所以贷款不还会影响个人信用。一旦信用受损，以后再次办理贷款、申请银行卡和信用卡，都会变得很不容易。
3.面临被起诉的风险
不还贷款最严重的后果，可以说是面临被起诉的风险了。如果被起诉到法院，在法院判决后仍不偿还贷款，那么借款人将会被列入“失信被执行人名单”，也就是我们常听到的“老赖名单”，到时连乘坐飞机、高铁的资格都没有，并且房子也会被拍卖。
二、房子抵押贷款需要满足什么条件
1.个人条件：
(1)具备还款能力；
(2)信用状况良好，无重大不良信用记录；
(3)个人为具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人。
2.房产条件：
(1)产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；
(2)须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。
三、银行抵押房子多久能拿到钱
用抵押房子的方法向银行申请贷款的，应自抵押登记完成之日，银行就会发放贷款，但实践中会有所区别，具体以银行的规定确定。找法网提醒您，抵押人以房子作为抵押的，抵押权自办理抵押登记手续时设立。
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