1.房产抵押登记如何解除

现代快报讯（记者 王瑞）明明离婚后房产归自己所有，可前夫竟然带了一名陌生女子到房产部门办理了房屋借款抵押登记，还通过了人脸识别系统多方求助无果后，近日市民屈女士找到现代快报记者，想为自己讨一个说法房产被抵押借款240万，竟是前夫带人冒充前妻办理

2.房产抵押登记如何解除登记

事情要从2020年9月底说起，屈女士突然接到了一个讨债电话，声称其丈夫在外借了不少钱，可是联系不上他事实上，屈女士和丈夫朱某在2019年7月就已经办理了协议离婚根据离婚协议，两人有一套共有房产，约定离婚后归屈女士所有。

3.房产抵押登记如何解除合同

“听到他欠了外债，我第一反应就是担心房子”她告诉记者，两人婚后购买了一套房产，因为有贷款没有还完，而前夫朱某是主贷人，因此离婚后没有立即办理更名手续换句话说，夫妻俩离婚后，房子还一直在两人名下令她没想到的是，前往房产部门查询后发现，朱某竟然背着她，将房产抵押借款240万元，并在南京大光路不动产登记中心办理了抵押登记手续。

4.房产抵押登记怎么解除

“我的身份证一直带在身边，而且在我本人不到场的情况下，怎么能成功办理抵押登记呢？”屈女士非常疑惑，可是她想联系前夫时，对方一直联系不上债权人确认不是本人，陌生女子竟通过了“人脸识别”后来，办理抵押借款的债权人将她和前夫一同告上了法庭，房子也被法院查封了。

5.房产抵押怎么解除

通过与房屋抵押借款的债权人对质，对方确认，当初与朱某一同前往房产部门办理借款抵押登记手续的女子，确实不是屈女士不过，那名女子不但持有屈女士的身份证，而且还通过了房产部门的人脸识别系统“因为这件事，我当时报了警。

6.办理房产抵押解除流程

”屈女士说，南京大光路派出所民警调查后回复她，办理手续时，那名女子确实使用的是屈女士本人身份证“我的身份证没有遗失过，而且明明是对方冒充我，我看了房产局留存的冒充女子的照片，和我身份证上的照片差别很大，这样居然能通过人脸识别。

7.房产抵押贷款怎么解除抵押

我认为房产部门没有尽到相应的审查义务”为此，屈女士找到房产、信访等多个部门讨要说法，还拨打了南京市政府服务热线12345投诉，但得到的答复是“您的前夫带着您的原件来办理业务，并且他找来的人也通过了我们的人脸识别系统，您说此人非您本人，此问题登记部门不作鉴定，无法核实，建议您走司法途径解决……”

8.房产抵押解除 需要什么文件

如前夫借款不存在串谋嫌疑，可通过行政诉讼维权现代快报记者联系到房产部门相关负责人后，对方经过查询，给出的解释是，“我们除了人脸识别技术，也会对当事人和身份证上的照片进行比对，但是身份证上的照片和本人因为时间的变化，确实会存在一定的差异，且对方也通过了人脸识别系统。

9.房产证抵押怎么解除

”该负责人表示，当初办理房屋抵押登记手续的证件完整，不存在瑕疵，没有启动调查程序的理由“如果对方确实认为存在问题，被人冒名顶替，可以通过司法途径解决”那么，这种情况下，屈女士通过司法途径真能为自己讨回说法吗？对此，江苏钟山明镜律师事务所律师王辛在接受记者采访时表示，目前的人脸识别系统并不能做到100%准确，因此行政机关以人脸识别系统的概率性结果作为身份审核的依据，而未能识别当事人与所持身份证不一致，由此造成错误登记，行政机关存在一定的审查过错。

10.房产证抵押解除是什么样子

本案中，如果朱某借款本身不存在串谋的嫌疑，那么屈女士要想维权，可以先通过行政诉讼的方式，要求司法机关对行政机关是否存在错误登记的行为进行裁判，如果司法机关认定行政机关的行政行为存在主要证据不足，或违反法定程序等情形，则有可能判决撤销行政行为，或确认登记行为违法。

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