常州房产抵押登记：房屋抵押贷款有哪些附加费
国金同晟小编今天和大家一起简单论述一下常州房产抵押登记：房屋抵押贷款有哪些附加费用?
众所周知，房屋抵押贷款业务不但办理流程比较复杂，办理周期较长，而且整个办理过程中也涉及到了多项费用，而这些费用的多少直接决定了贷款成本的高低，从而也就产生了诸多猫腻和陷阱。那么，房屋抵押贷款有哪些附加费用?
注意，在房产评估环节中，评估所一般都是由银行指定的，为了控制风险，评估所所做出的评估价一般要低于市场价(一般低于房产的市场价10%-20%)。这样，有可能出现评估值太低，不能满足贷款额的情况。但是，基本不会出现故意压低资产评估值的现象。
1.评估费
房屋抵押贷款的评估费一般为评估价的3%。房屋评估的环节一般由银行指定评估所进行。
2.贷款服务费
房屋抵押贷款的贷款服务费为3500元，如果贷款额超过20万元的加收超出部分的2%。
3.抵押费
最后，房屋抵押贷款还需抵押费，抵押费为200元。
比如客户高先生的房产市场价为70万元，希望借款48万元。按照市场价及七成的最高额度，可以贷到49万元，符合高先生的要求。不过，最后评估所的评估价只有65万元，最高贷款额只有45.5万元，高先生的资金要求无法得到完全的满足。
以上就是阐述的所有内容，如有任何疑问，欢迎随时电话咨询：400-101-9559，我将第一时间为你解答。
版权保护: 本文由 【国金同晟】原创，转载请保留链接: /fadk/7077.html
