1.怎么查贷款房屋有没有抵押过

月头爽歪歪的买买买

2.怎么查贷款房屋有没有抵押登记

月尾凄惨惨的捱方便面

3.怎么查贷款房屋有没有抵押状态

甚者啃土度日

4.怎么查房屋有无贷款抵押

时下的年轻人99.99%是及时行乐的月光族，拥有了信用卡之后，消费的金额更大，稍不注意就会把信用卡刷爆如果不及时还款损失的可不只是利息、违约金，个人信用记录的影响是

5.如何查房屋是否有贷款抵押贷款

个人征信记录怎么查？有两种办法！给大家推荐两种查询方法：一、去银行办贷款的地方去查询只要你把身份证给工作人员，通过银行的机器联网，一会儿就会给你打印出一份关于你自己详细的信用记录：包括你目前的贷款、信用卡还款记录等，非常详细。

6.怎么看房子有没有贷款抵押

这种方法适合有时间上门去银行并且对自己的信用有一个详细计划的人，可以时刻关注自己的信用状况

7.查房子有没抵押贷款去哪里查

二、直接登陆中国人民银行官方个人信用信用平台进行查询可以查询到的有包括最近5年内贷款、贷记卡逾期记录情况，准贷记卡透支超60天记录情况以及电信欠费等情况不过为了保障个人信息安全，通常在网上查询结果要第二天才能得到结果。

8.怎么能查到房子有没有抵押贷款

个人征信包括哪几方面？一、个人信息部分：公安部居民身份证核查信息、配偶信息、居住信息、职业信息等二、个人信贷部分：中征信评分、贷款、信用卡、担保、负债、还款、逾期等基本信息三、公共信息部分：欠税记录、民事判决记录 、强制执行记录、行政处罚记录 、住房公积金参缴记录、社保缴存和发放记录、车辆交易和抵押记录、电信缴费记录、甚至手机欠费记录等等。

9.如何查房子是否有贷款抵押

我们都知道，个人贷款或者信用卡逾期就会在征信留下不良记录不贷款不用信用卡，个人征信就会好吗？NO NO NO！答案是否定的没办过信用卡、没申请过贷款，信贷记录上就是空白，也就是业内经常提到的“信用白户”。

10.如何查询房产有没有抵押贷款

简单的来说，就是没有信用记录没有记录，银行就没办法了解你之前的信用状况，对你都不了解，怎么安心给批贷款？当然使用信用卡或者贷款的要注意按时还款，保持良好的信用记录俗话说：有借有还，再借不难！有良好的信用记录，银行当然也愿意给你贷款。

那么，问题来了

我的征信一点问题也没有，收入也不低，却因为房龄问题被银行拒贷了！当初房主说房龄是 18 年，可后来银行查说是 23 年，银行要求房龄不能超过 20 年，我该怎么办啊？实际上，有相当一部分人遇到跟你类似的问题，你可以多咨询几家银行，找一家允许超过房龄 20 年的银行申请房贷，如果购房合同上有违约责任条款，还可以要求房主承担违约责任。

◆◆◆购房人征信再好也没用，有这么8类房子照样会申请不到贷款。

1还在抵押中的房子

之前就有街坊遇到过买到抵押房的问题，街坊黄阿姨看中了一套二手房，户型、位置都不错，当时房东说房子没贷款、没抵押，觉得房东人不错就相信了，结果贷款的时候发现，房子被抵押出去了，名下还有贷款没还清，银行怕有风险就没批准房贷。

导致黄阿姨的购房计划全被打乱，为了维权只好跟房东打官司，虽然最后房子是买到了，但是身心疲惫，苦不堪言2房龄大的二手房

通常银行对二手房房龄要求是 20-25 年，严格点的是 10 年、15 年，个别宽松的银行是 30 年（具体咨询当地银行）因此房龄较大的二手房，贷款额度可能会被降低，甚至被拒贷，这主要是出于对银行风险的考虑。

需要注意的是，银行间对房龄的要求会有差异，贷款前一定要问清楚要求，同时注意查验房龄3小产权房

“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，所以小产权房的价格一般较低，不少购房人就是图便宜才买的，房子也只有居住权没有产权，没有产权证就无法申请房贷，银行不会认可小产权房。

4未够五年的经适房

根据经济适用房相关规定要求，购买满五年的才有上市交易资格，才能转移产权，五年以下的房子不能出售，这类房子申请按揭贷款会被银行拒贷。5贷款未还清的房子

贷款未还清的房子，其实际产权已经移交给了银行，银行对房屋拥有抵押权，房东并不拥有房子的完全产权，除非将房子贷款都还清了，解除了抵押状态，下家才能正常申请房贷买房，否则即使申请贷款，银行也不会批的6共有人不愿意出售的房子。

对于那些夫妻共同拥有的房产，涉及到共有产权人，想要出售房产，必须经过产权人、共有人都同意、签字，否则银行也没办法走贷款流程弄不好不仅定金退不回来，还耽误了买房，陷入复杂的纠纷中7部分已购产权不清晰的公房。

由于这类房子产权状况不清晰，出于对信贷风险考虑，银行会拒绝贷款。8旧城改造的房子

一些农村旧城改造的房子，其房子档案已经被房管局封存，是没有产权证的，不能办理抵押登记，银行就不会批准贷款了温馨提示上面这几种房子，多数会被银行拒贷的，购房人在选房阶段就要把好关，通过查验产权证、去房管局查档、。

走访周边邻居等方式核验房屋抵押、产权状况，避免房贷申请不下来，还搞得全家身心俱惫同时在签订购房合同时，也要附上违约条款，如因为房子真实性问题导致贷款被拒等情况，需要房东承担违约责任，并支付违约金，做到有备无患。

源自|网易新闻网、猎马网、北农商新青年、融信咨询、房产头条等网络综合整理

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